MEMORIA DE CALIDADES
Viviendas Unifamiliares aisladas y pareadas de 3 y 4 dormitorios.
Cimentación y estructura.
Cimentación por zapatas y correas de atado de hormigón armado con vigas planas y forjado unidireccional de viguetas de hormigón armado y bovedillas de hormigón.
Cerramiento Exterior y Fachada .
Cerramiento de doble hoja con cámara de aire. Hoja exterior de fábrica de ladrillo hueco doble de 12 cm de espesor y hoja interior de fábrica de ladrillo hueco doble .
Aislamiento térmico .
Acabado exterior de fachadas en mortero monocapa con acabado raspado.
Cubierta.
Inclinada de teja cerámica mixta.
Solados y Alicatados.
Pavimento de Gres cerámico rústico .
Pavimento de gres rústico antideslizante en terraza.
Alicatado de plaqueta cerámica en color en cocinas y baños.
Carpintería.
Puertas y ventanas exteriores de aluminio lacado en blanco, con persiana de aluminio con condena interior.
Puertas de paso interiores de serie construcción plafonadas acabadas en madera de Roble
Puerta de entrada a vivienda con cerradura de seguridad .
Vidrios.
Doble acristalamiento con cámara de aire (tipo CLIMALIT) en exteriores.
Vidrio impreso (tipo CARGLAS) en interior.
Fontanería y sanitarios.
Red de fontanería en tubería de cobre.
Aparatos sanitarios Roca, modelo Victoria o similares en los baños generales. Roca, modelo Victoria en el baño del dormitorio principal.
Grifería monomando de acero.
Calentador de agua a gas o eléctrico.
Electricidad .
Puntos de toma para lavadora, lavavajillas, frigorífico y otros usos en cocina.
Mecanismos Simón .
Instalaciones Audiovisuales.
Instalacion de 3 puntos de TV
Instalación de telefonía básica y acceso a Internet (RDSI) con 3 tomas por vivienda.
Pintura.
Pintura plástica con relieve gotelé en parámetros interiores de vivienda.
Observaciones.
Las calidades de esta memoria son orientativas sin situación contractual alguna y están sujetas a cambios a criterio de la dirección facultativa.
Juan Antonio Santa-Cruz Alemán ,
Arquitecto.
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